CERTIFICATUL ENERGETIC
In vederea obtinerii Certificatului Energetic, auditorul sau un reprezentant al acestuia va prelua documentatia de la proprietar si va face o vizita la imobil pentru a intocmi o fisa de evaluare, documente in baza carora se va emite certificatul.
Certificatul energetic contine:
-Prima parte contine clasificarea imobilului . O locuinta eficienta din punct de vedere energetic va avea un punctaj cât mai apropiat de 100.
-Partea a doua prezinta informatii despre imobil: amplasare, tip imobil, numar nivele, date cu privire la instalatiile interioare;
-Cea de-a treia parte cuprinde recomandari pentru reducerea costurilor aferente intretinerii prin sporirea performentei energetice a imobiliului.
Certificatul Energetic are o valabilitate de 10 ani de la data emiterii nefiind influentat de schimbarea proprietarilor.
Documente necesare intocmirii certificatului energetic:
1. Acte necesare pentru apartamente
– Planul apartamentului (releveu din dosarul de cadastru sau cartea tehnica a constructiei)
-Copie dupa CI a proprietarului
-Plan de situatie cu indicarea punctelor cardinale(daca exista)
-Fisele tehnice pentru tamplarie de la producator (daca exista)
2. Acte necesare pentru cladiri
– Planurile de arhitectura a cadirii (detalii ale straturilor care compun anvelopa cladirii, cu indicarea materialelor folosite si a grosimii lor).
– Detalii despre instalatii: descrieri ale instalatiilor de incalzire, racire, sanitare (apa calda si rece), electrice
-Copie dupa CI a proprietarului
-Plan de situatie cu indicarea punctelor cardinale(daca exista)
-Fisele tehnice pentru tamplarie de la producator (daca exista)
In situatia in care nu detineti toate documentele noi vom face masuratorile si vom intocmi releveul cladirii.
Legislatie:
– Directiva 2010/31/UE privind performanta energetica a cladirilor
– Directiva 2010/30/UE privind indicarea, prin etichetare si informatii standard despre produs, a consumului de energie si de alte resurse al produselor cu impact energetic
– Legea nr. 372/ 2005 privind performanta energetica a cladirilor
– Legea nr. 199/ 2000 privind utilizarea eficienta a energiei
– Legea nr. 10/ 1995 privind calitatea in constructii
Pretul orientativ pentru eliberarea eliberarii unui certificat energetic in functie de cladirea certificata poate fi urmatorul:
– pret apartament cu o camera (garsoniera): 200 lei
– pret apartament cu 2 camere: 250 – 300 lei
– pret apartament cu 3 si 4 camere: 250 – 350 lei
– pentru alte tipuri de imobile pretul se negociaza direct
Pretul poate fi modificat usor in functie de complexitatea imobilului.
Pentru a solicita o oferta sau daca doriti mai multe detalii va rugam sa nu ezitati sa ne contactati.